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1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房屋的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房屋没有其他产权争议，产权要明晰；
5.南昌房屋抵押，其房屋面积打50㎡以上。
6.借款人在南昌有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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1.银行办理房屋抵押借款流程：借款人向经办银行提出借款申请，面签，并提交抵押房屋相关材料。提供夫妻双方南昌身份证，南昌户口本，结婚证，房本，南昌工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，具体以申请的银行要求为准，来电咨询更加详尽内容；
2.委托南昌青云谱评估公司对抵押房屋进行评估，出具评估报告经办银行进行借款审批；
3.借款通过审批后，向银行提供抵押房本，办理抵押登记手续；
5.抵押登记完成后，银行发放借款；
6.接下来就是借款人按合同按时还款。
1）如果借款人为南昌青云谱个人，需提供以下材料：
产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；借款人及配偶征信报告。
2）如果借款人为南昌青云谱机构企业，则还需提供以下材料：
公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。
南昌房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；南昌房子抵押贷款经理对银行房子抵押借钱,企业抵押住房借钱,抵押住房银行应急借钱,南昌房子抵押贷款,南昌抵押贷款,南昌个人抵押贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,南昌企业抵押贷款,装修贷款,保单贷款等专业热心,流程熟悉,办理顺畅,快速下款.
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